1、《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十四條，具有下列情形之一的建設(shè)工程是特殊建設(shè)工程，其中第十一項“設(shè)有本條第一項至第六項所列情形的建設(shè)工程”。對于此條文：1、是否可以理解為本條文針對的是具有兩種及以上功能的建筑？2、是否可以理解為當(dāng)一個建筑包含了第一項至第六項的功能，這個建筑即作為特殊建設(shè)工程，實行消防設(shè)計審查與驗收制度？3、包含的第一項至第六項的功能是否需要滿足第一項至第六項相應(yīng)的面積限制？

　　《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十四條第十一項所列情形未對功能數(shù)量做出規(guī)定。設(shè)有第一至第六項所列情形的建筑是特殊建設(shè)工程，應(yīng)依法辦理消防設(shè)計審查驗收手續(xù)。

　　2、本小區(qū)1#-3#、5#-8#樓分別為一類高層住宅，4#、14#、17#、18#、19#樓為小區(qū)配套變電站郵政服務(wù)用房等配套用房，以及二期地下車庫均在同一建設(shè)工程規(guī)劃許可證上；且1#-3#、5#-8#樓在同一特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查意見書（合格）上。但是，在建設(shè)工程消防驗收備案憑證上，標(biāo)明的是二期地庫局部（1#地下一層、2#地下一層）以及1#、2#建設(shè)工程。請問，在同一建設(shè)工程規(guī)劃許可證上的建設(shè)工程（地上建筑及地下車庫）是否需要一起進行消防驗收？同一建設(shè)工程規(guī)劃許可證上的建設(shè)工程（地上建筑及地下車庫）且為特殊建設(shè)工程，其特殊建設(shè)工程消防設(shè)計文件是否應(yīng)當(dāng)是在同一消防設(shè)計文件上？

　　《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十四條所列屬于特殊建設(shè)工程情形的，消防設(shè)計審查驗收主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》，嚴格審查申請材料，審查的項目范圍應(yīng)與建設(shè)單位申領(lǐng)的建設(shè)工程規(guī)劃許可項目保持一致，不得隨意調(diào)整、拆分。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依據(jù)經(jīng)審查合格的設(shè)計文件進行建設(shè)工程消防驗收。

　　3、總建筑面積12000平方米的賓館，開工前進行了施工圖消防設(shè)計審查，消防設(shè)計文件中未包含精裝修，目前正在施工。施工過程中建設(shè)方計劃增加室內(nèi)精裝修內(nèi)容，請問現(xiàn)階段可以辦理室內(nèi)裝修工程的消防設(shè)計審查嗎？按照新建裝修工程辦理？或者竣工消防驗收后再按照既有建筑改造裝修工程辦理消防設(shè)計審查？

　　《中華人民共和國消防法》第十條規(guī)定，對按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進行消防設(shè)計的建設(shè)工程，實行建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收制度。賓館增加室內(nèi)裝修工程，應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號）相關(guān)要求，調(diào)整或重新辦理建設(shè)工程消防設(shè)計審查手續(xù)，賓館主體建設(shè)工程未經(jīng)消防驗收合格，室內(nèi)裝修工程不得施工。

　　4、集團公司因業(yè)務(wù)需要，拆分養(yǎng)老業(yè)務(wù)重新注冊子公司，利用原場所開展養(yǎng)老業(yè)務(wù)，是否需要重新辦理消防審驗備案？如何辦理？

　　網(wǎng)友（浙江省臺州市黃巖區(qū)XXX）

　　《中華人民共和國消防法》第十條規(guī)定，對按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進行消防設(shè)計的建設(shè)工程，實行建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收制度。未發(fā)生工程建設(shè)行為的無需辦理消防設(shè)計審查驗收手續(xù)。

　　5、請問一個建筑面積超過2萬平方，投資額超過1200萬的房屋修繕工程是否要當(dāng)?shù)刈〗ㄎk理施工許可證？如有房管局的開工審核單是否就可以不辦理施工許可證？

　　根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，對限額進行調(diào)整。